耐震強度偽装事件の後に(6)サブプライムの本質
- カテゴリ：日記
- 2009/08/11 21:22:46
久しぶりに続きをまとめたいと思いますが、
・200年住宅などによる住宅のストック化
・金融技術の進化に伴う、住宅ローンの証券化
・一生に1度の買い物から、金融資産にシフト
ということから、土地/建物の値段のつけ方が大きく変わっていく可能性は否めません。今までの住宅ローンは、生命保険を担保としたノンリコースローンが必須でしたが、土地と建物の流動性が高まっていった場合には、あくまで金融資産としてリコースローンに代わっていく可能性があるでしょう。
