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占い
2025/06/15 11:48:08
ニコットおみくじ(2025-06-15の運勢)
半分当たっています。
ゆっくり休むのも大事
#日記広場:占い
のこクリスチャン
2026/03/30 22:02
> Amakodaさん
こんばんは
丁寧に説明して下さりありがとうございます
銀行の営業の人が自宅に来た時に、銀行の相続担当に人に話を聞いてからと言われました
でも Amakodaさんの説明だと 法務局の相談を予約しての方がよいと思いました
お金の相続は亡父が亡くなった時、相続をやりました
父の死後3年で母が亡くなりました
夫が養子になっているので 税金が掛からないように 少しずつ母から贈与されたので 預貯金のことは終わっています
なので土地と家の名義変更だけなので 法務局相談で良いと思いました
家は既に登記は済んでいるので・・・
なんだかよくわかりませんが 難しく考えちゃいました
あまり難しく考えと精神に響くので 前向きに楽観的に考えます
季節の変わり目で 心の病のある人たち(自分も)自律神経の乱れがあって体調が少し変です
早く季節が進むといいのですが、暑い季節を考えるとぞっとします
色々詳しく教えて頂いてとても参考になりました
銀行の人に聞いた時は あぁ~~~って思いましたが
教えて下さったことで 気分が楽になりました
ありがとうございます
(*^^)v
違反申告
Amakoda
2026/03/30 10:23
> のこクリスチャンさん
のこたん こんにちは
私の遺産相続登記と住所変更について、少しでもお役に立てばということで
概略とつたない知識を書きますので参考にしてください。
まず最寄りの法務局で無料相談の予約をしてから、すすめた法がよいと思われます
1.相続登記
無知な私は三菱銀行で相談を受けて、それから司法書士事務所へ駆け込みました
1.2005年(H17年)に父が死亡
2.2013年8月 相続登記(土地・建物) 安藤司法書士 費用¥161710
報酬相場として5万〜15万円程度(+税金の実費)かかります。
3.司法書士に依頼した理由
両親と兄弟5人の戸籍謄本を揃えることができない
出生から死亡までの連続した戸籍謄本すべて
父が岩手、母が青森と落ち着くまでに何回も転居している
兄弟も横浜・八王子・小牧・春日井と離れている
その当時私は三菱電機に勤務していて、平日に時間がとれない
死亡後8年経過して急がないといけない
4.遺産分割協議書が必要
5.印鑑証明書が必要(3か月以内)
6.税制控除の変更により課税される可能性あり
基礎控除の計算式 相続人3人の場合の例
2014年以前
5,000万円 +(1,000万円 × 相続人の数)
8,000万円まで無税
2015年以降
3,000万円 +( 600万円 × 相続人の数)
4,200万円まで無税
7.課税対象額の計算
財産総額 - 基礎控除 = 課税遺産総額
財産には、現金・預金・不動産(評価額)・株式などが含まれます。
但し、小規模宅地等の特例: 同居していた子供が家を継ぐ場合、土地の評価額が最大80% 引きになる非常に大きな節税ルールがあります。
2.住所や氏名の変更登記
webでスマート変更登記(かんたん登記)
落ち着いたら将来的にやっておいた方が良いと思う
3.法務局の無料相談
最寄りの法務局で相談が予約できる
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のこクリスチャン
2026/03/29 20:13
> Amakodaさん
こんばんは
相続登記の住所変更お疲れ様でした
一昨日裏山の桜を見に行ってきました
徒歩2分です (*^^*)
開花はちょっと遅くまだまだこれからです
ブログの書きましたが去年も同じ頃撮影し 比較したら去年の方が満開近かったです
藤井さんのテレビは見ませんがニュースで勝ったか負けたかはチェックしています
甘党なので 三笠山と言うと 和菓子の三笠山 (どら焼き)を一番に想像します (;^ω^)
今日はアレルギー性鼻炎の症状がひどかったです
スギ花粉は もう終わってヒノキと思います
ヒノキのアレルギーは無いので 何故だろうと?
素人が調べました
朝に症状があるのです
自律神経の関係で 副交感神経から起床の 交感神経に変る時 気温差などで鼻水が出る人がいるそうです
今日は参ってしまいました
大リーグ野球は視聴していますか?
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Amakoda
2026/03/29 19:22
> のこクリスチャンさん
のこたん こんばんは
ぽかぽか陽気で、庭木の手入れを、梅の木が
元気がないので何とか方法を見つけねば…
少しは新芽が出てきてはいますが………
第51期棋王戦5番勝負第5局鳥取市、2勝2敗で勝った方がタイトル四連覇か
タイトル初奪取、今のところ藤井棋王が優勢です
結果:タイトル防衛4連覇→タイトル六冠維持
藤井さんは王将戦と続けて、さぞかし苦しかったことでしょう
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Amakoda
2026/03/28 17:13
> のこクリスチャンさん
のこたん 取得するのに難関な「宅建士」のライセンス、すごいね。
一生モノの資格ですね
天の原 ふりさけ見れば 春日なる三笠の山に 出でし月かも
広々とした空をはるかに仰ぎ見ると、(私のふるさとの)春日にある三笠の山の上に出る月(と同じ月)であることよ。
この下の句から、三笠山の話しを持ち出した訳です~
この時の私の旅は吉野山(千本桜で有名)の桜と寺・奈良の東大寺・興福寺・春日大社・法隆寺・薬師寺を拝観しました。
夜は三笠山のホテルで泊まり、とにかく桜が満開で素晴らしかったあ~
だけどこの、吉野山の桜を見て長い時間歩いた時から、調子悪く花粉症(アレルギー性鼻炎)を貰ってきた… 現在も一年中薬を服用しています。
相続登記の住所変更ですが。26日の午前中に申請して受理されました。
ながあ~い話になるので少しずつします。
とにかく私としては、肩の荷が少し軽くなったような
気がします………
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のこクリスチャン
2026/03/27 21:53
> Amakodaさん
途切れ途切れ全平気です
OK牧場です
わたしなんて誤字脱字のコメントやブログ書きまくりです
百人一首は 祖母の声を聞いて覚えたので文章にすると全然ダメです
Amakodaさんの文字を見て チンプンカンプン
( ..)φメモメモ 状態でした
耳で覚えたのって 音(声)が出て反応するみたいです
中国の漢詩系全然まるでダメ子です
田子の浦にうち出でて見れば白妙の富士の高嶺に雪は降りつつ
これはリアルの風景を見ているので ばっちりです
(#^^#)
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Amakoda
2026/03/27 20:47
> のこクリスチャンさん
のこたん 今日はごめんなさい、とぎれとぎれで気をつけます
続きです 李白が阿倍仲麻呂は難破して亡くなったと思い込み惜別の
漢詩か残っていますよ…
のこたんは楽しみにしていることが多いですね
ではまたご機嫌よう
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Amakoda
2026/03/27 20:24
> のこクリスチャンさん
超優秀で唐?の時代で国王に重用された!
三笠山にも花見に行きましたよ、李白と仲が良かったんです。
いつもありがとうね。
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Amakoda
2026/03/27 20:06
> のこクリスチャンさん
のこたん 天の原ふりさけ見れば…
これしかすぐうかばない、おちがあって、このあとたしか日本へ帰るつもりが難波して、帰れなかった?科挙試験でもちよ
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のこクリスチャン
2026/03/27 18:24
こんばんは
将棋はやらないので全然わかりません
父は若い頃将棋をやっていました
子供の頃と言えば 祖母が百人一首の読み手が上手で
小さな頃から百人一首はやっていました
子供って意味はわからなくても覚えが早いので
上の句を言えば下の句が自然と覚えちゃいました
犬棒カルタも得意の部類です
藤井聡太さんは こちらの方に何度か来てごご当地グルメを食べました
藤井さんのお陰で将棋がメジャーのようになりましたね
メジャーリーグの野球が始まりました
去年はずっと見ていました
と言ってもテレビは付けながら用事をしていると言う感じです
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Amakoda
2026/03/26 20:20
> のこクリスチャンさん
のこたん こんぱんは 朝からそわそわ、午前中は視聴無料ですが午後は有料のため
文字放送で我慢して応援していましたよ
【王将戦】藤井聡太王将 絶体絶命1勝3敗から34年ぶり大逆転なるか 永瀬九段が58手目封じる
藤井聡太王将(竜王・名人・王位・棋聖・棋王=23)に永瀬拓矢九段(33)が2期連続で挑戦する将棋のALSOK杯第75期王将戦7番勝負第7局が25日、大阪府高槻市「関西将棋会館」で始まり、午後6時過ぎ、後手の永瀬が58手目を封じて1日目を終えた。シリーズ対戦成績1勝3敗の崖っぷちから2度のかど番をしのいだ藤井が大逆転防衛で5連覇を達成するか。永瀬が王将初奪取するか。
結果は26日2日目、圧勝で3連勝して4勝3敗、タイトル防衛に成功5連覇
またね
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/25 21:29
> Amakodaさん
何かテレパシーみたいな感じで
ログインしたらコメントがあったので書いた次第です
思っているだけで中々実行しない時もあります
来月くらいに まずは銀行へ行って相談にのって貰おうと思っています
多分私の方が グテグテして進まないような気がします
(^^ゞ
でも 同じことをする人が居ると思うと 励みになりますね
(#^^#)
違反申告
Amakoda
2026/03/25 19:19
> のこクリスチャンさん
のこたん
当たり前ですが、良く知らない人には相談できません
私から見てまず、相談出来る方だと感じましたよ
だから、いろんな幅広いことを何気なく書いているんです~
のこたんは、対応が早すぎるんです、いいことだと思います
今は頭が一杯ですが、のこたんが理解してくれているので、やらねばと
気力がでてきました、ありがとうございます。
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/25 18:17
> Amakodaさん
こんばんは
なんか以心伝心で驚いています
法務局の話など全てです
私の家は 姉が嫁に行き、主人が養子になってくれました
同居する時に二世帯住宅に建て替えました
土地は亡父名義で、家は共同名義になっていますが父の方持ち分が多いです
まだ何もやっていません
昨日 銀行の外回りに人が偶然来ました
その話をしてアドバイスを貰いました
司法書士は先生によって料金が違うそうです
高い人ややすい人もいるそうです
金額が決まっていると勘違いをしていました
いきなり司法書士に頼むのでは無くて、銀行の相続担当の人の話を聞いてからの方がよいと言われました
以前隣に住んでいた人が司法書士です
初代は亡くなって二代目と三代目がやっています
頼もうかな?と考えましたがちょっと待て状態です
Amakodaさんと同様に 自分でやろうかな?と考えています
というのは、ずっと前に建設会社に勤めていた時の 同僚女性が独立して不動産屋社長をやっています
のこさんも独立すればいいじゃんと言われました
(宅建士持っています)
そんな器ではありません
同僚が 会社設立の登記をお金がもったえないから自分でなんとかやったよ~言いました
えぇ~~出来るんだ?と思いました
それなら何度も法務局に通って自分でやってみようかな?と思った次第です
ダメなら司法書士に頼みますけど
仕事で法務局に何度も出向いたことがあるので出来るかな?と疑問ですけど
銀行の営業の人が お話を聞いて 何か一人でも出来そうですよと言われました
わかりませんが、お互い自力で頑張って見ませんか?
土地の名義変更は自分でやったのですか?
お金はどの位掛かりましたか?
姉は父が亡くなった時に 母に「あなたは生前贈与されたので 相続は放棄しなさい」と言われたので問題は無かったです
罰せられるのは速攻でやられないと思います
督促や催促などされてそれでもやらなかったら罰せられると思います
猶予は十分あると思います
違反申告
Amakoda
2026/03/25 17:34
> のこクリスチャンさん
のこたん こんにちは
難しい話ばっかりでごめんなさい………
法務局に土地について名義変更は済みですが、「住所変更」をしてないので
ずっとあせっていました。
昨日からやっと腰をあげました、手続きをしないと罰せられるので気が重い
です、
責任もありますし、親から、5人兄弟で話し合って私が相続したからです。
どうしても時間がかかり、聞いたりしないとできない事が後回しに
なります、駄目ですねえ…
お金を払って司法書士とかに頼めば出来ますが、取り合えず
自力でやってみて、最悪は頼むしかないです。
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/24 14:44
> Amakodaさん
こんにちは
老々介護問題ですね
家は私の両輪と一緒に住んでいました
父が介護認定を受けて数年後に母は要支援1になりました
私達夫婦がいなかったら母だけでは父の介護は出来なかったです
我が家も老々介護を心配しています
どこの家もそうだと思います
ウインドウズのことは知らなかったです
( ..)φメモメモ
違反申告
Amakoda
2026/03/23 17:53
> のこクリスチャンさん
のこたん こんにちは
利樹之丞さんを知らないので相撲協会で見てみました、
なるほど、姿・スタイル全然違うね、びっくりしました
「老老介護」のニュースをWEBで読みました
介護をしていた家族、親族らによる殺人や虐待で死亡した65歳以上が、2006~24年度に少なくとも486人確認されたことが22日、分かった。
高齢者のみの世帯は1700万を超え、介護する人と受ける側双方が高齢の「老老介護」も増加。識者は「(486人は)氷山の一角。支援強化が急務だ」と指摘した。
年度別で見ると、おおむね20人台で推移している云々………
もはや他人事ではすまないですね
我が家でも、もし私が倒れたら、どうなるんだろう~
考えすぎはよくないが、現実に目を背けるわけにいかない
あなたのWindows PCは、2026年6月証明書期限の影響を受ける?
という話題で賑わっています
正確には「セキュアブート証明書の有効期限切れ」
いい加減な説明でPCが起動できなくなるといった内容です。
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/22 22:05
> Amakodaさん
こんばんは
私は日曜日は礼拝があるので バタバタしています
花粉症がひどくて約1か月オンライン礼拝でしたが 今日は行ってきました
お相撲・・・・自称元祖スー女です
祖母がお相撲が大好きで子供の頃からみていました
途中 見ない時期もありましたが 20年以上はずっと見ています
若島津知っていますよ~
若島津と仲良かった大関に北天佑(故人)がいました
その力士、家の迎えのお寿司屋さんに食べに来たことがあります(後日聞きました)
その北天祐さんの娘さんの夫が湊親方 (貴景勝)
今は特にファンはいませんが 熱海富士が地元なので応援しています
呼び出しさんで素敵な方がいます
利樹之丞さんです 高砂部屋です
今は幕内呼び出しですが 幕下・十両呼び出しの頃から ファンでした
ハンサムなので女性ファンが多いです
お相撲の話と昔のプロレスの話になると オジサン達と話が合うので楽しいです
って言うか オヤジ入っているキャラなので オジサン達と話が合います
推測ですが男性同士の話みたいかもしれません
築山殿にいじめは 美貌に嫉妬ですか?
家光の側室にもお万の方がいたのは ずっと昔テレビの再放送か何かで見た気がします
教会で Amakodaさんの奥様のこと祈ってきましたよ
(#^^#)
違反申告
Amakoda
2026/03/22 17:21
> のこクリスチャンさん
のこたん こんにちは
今日は日曜日、何となくゆっくりできます。
定年退職する前はいつも「サザエさん症候群」でした。
あーぁー、明日から仕事かあと夕方になると気が滅入っていましたよ。
大相撲の千秋楽で、優勝は昨日決まって12勝2敗です
少し前までは稀勢の里(現在二所ノ関親方)のファンででした
ところが前の二所ノ関親方「若島津」か亡くなったんです、
奥様は高田みづえさんですよ
のこたん、テレビ見ていますか
日本人で横綱になったときは大喜びーで、何度も何度も店の人と乾杯しました
立ち合いで一瞬にきまるのが、醍醐味です……
それから、お万の方は正室築山殿にいじめられ、いびられ大変だったと、
正室には逆らえない、だけど子供に恵まれ最後は良かったと記憶があります………
ではまたね
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/21 23:55
> Amakodaさん
こんばんは
ゆっくり少しずつ運動の成果は出てくると思います
ブログを見て下さりありがとうございます
フォロワーさんの住んでいる所などみると 北海道、中国四国地方 色々なところがあります
富士山を一度も見たことが無い人いることを知り 自分の中で当然のことがそうじゃないこともあることが知ります
地元の有名どころと言っても 遠方の人は 具体的にどの辺かな?など
〇〇で有名な、ドラマに出たなど 書くと想像できるかな?と思って
出来るだけ見てくれる人のことを考えなら作っているつもりです
おもしろ記事があった時 お知らせします
明日は礼拝があるので十字架の前で 奥様のことお祈りしてきます
(#^^#)
違反申告
Amakoda
2026/03/21 17:52
> のこクリスチャンさん
のこたん ブログを三つ、見せてもらいありがとう、感謝しています。
嬉しい限りです。
細かく載せてあるのを読むとどんな場所にあるのかが理解でき、現地を訪れたような
気持ちになり不思議な感じです。
蛭ヶ小島というから、昔は島だったのか。流刑の地だから寂しい地、へき地?
今日は、女房をつれて病院へ行ってきました
近くにあるので、歩いてゆっくりゆっくり。転ぶといけないので
手をつないで、杖もつかせて、運動も兼ねて…少し歩いてはやすみです。
特に行きが大変、帰りは何となく少し早いですよ
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/20 18:01
> Amakodaさん
こんにちは
ブログに蛭が小島の記事を書いています
【伊豆の国市の観光施設に行ってきました】
https://ameblo.jp/noko3-non3-ribeka33/entry-12897316180.html
ついでに、政子の産湯の写真もあります
これ笑ってしまいました
https://ameblo.jp/noko3-non3-ribeka33/entry-12897314376.html
対面石は 正確に言うと 駿東郡清水町と言う所です
対面石がある直ぐ近くの場所のことを書いたブログです
黄瀬川で対面したと言われています
黄瀬川に掛かる橋が台風で壊れた時の記事です
https://ameblo.jp/noko3-non3-ribeka33/entry-12897312911.html
美人の定義って何でしょうか? (;^ω^)
でも外国人が言っているのは 平安時代の 下膨れ顔じゃ無いですよね?
あれは 当時美人と言われていましたが げぇ~~~って今は思いますよね
今の美人と言われる顔ですよね~
唐人お吉は とても美人です
違反申告
Amakoda
2026/03/20 16:55
> のこクリスチャンさん
のこたん 随分~詳しいですね、教えてください
頼朝の流刑の地は、中伊豆の「蛭が小島」だといわれ、現在の韮山の近く狩野川のほとりに、その跡と伝える石碑があるんですね。すみませんが写真希望です、時間がかかってもかまいません…
以仁王が平家追討の令旨を発したことから、旗揚げのストーリーですね
頼朝と義経が対面した際に座ったとされる石は、三島市の八幡神社にある「対面石」ですね。
浅井三姉妹の話も
すごく興味あり、特に「お市の方」の生き方に、絶世の美人で信長の妹→三姉妹を生んだ
北ノ庄城址に行ったことがあり、お市と三姉妹の像がありますよ
ルイスフロイスが絶世の美人と書いています
家康の正室築山殿は自害か殺されたとか
これは信長から「武田方との内通」を疑われ、部下に殺された説です
のこたん 伊豆は歴史の舞台でもあり、観光地です。
たくさんの思い出があります、ぼちぼちとね……
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/19 21:24
> Amakodaさん
こんばんは
最近読書遠ざかっています
昔の話ですが
日本の歴史漫画を毎月取っていました
縄文時代から近代までかな?
それと徳川15代将軍の図解入り本も15冊読みました
物語では忠臣蔵にハマって 本屋さんにある本をかなり買って読んで不足分は図書館で借りて読みました
苦手な分野は幕末です
それからギリシャ神話にどっぷりハマりました
これは本屋さんでは種類が少なくほとんど買って残りは図書館でかりました
家康の正室築山殿は自害か殺されたとかどうなのでしょうね
あまり詳しく知らないです
浅井三姉妹の話もちょっとだけです
何かに夢中になれる話はいいですね
静岡の伊豆の方に家康の側室お万の方がいるそうです
由来の場所もあります
お万の方の名前は他にも出てきますね
当時多かった名称なのかな?
それと源頼朝が伊豆に流された所は 買い物に行く 私の行動範囲です
色々の歴史の名所があります
頼朝と頼経が初めて対面した場所で座った石を祀ってある神社が亡母の実家の近くです
違反申告
Amakoda
2026/03/19 16:42
> のこクリスチャンさん
のこたん ごきげんよう
徳川家康を暇を見つけては読んでいます
生母「於大の方」の生き方を理解できないかと…
14歳で嫁いで(松平広忠17歳)、織田・今川家に振り回されわずか3年で離縁させられ……
それでも竹千代(幼名)と再会できるまでは……、伝通院となり国母、従一位に…
伝通院(東京)を訪れたことがなく、死ぬまでには行ってみたいですよ
北政所(ねね)の高台寺に行きましたが建物と庭の素晴らしさに圧倒されました
のこたんは歴史ものは読みますか
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/18 20:22
> Amakodaさん
こんばんは
ギャグは健在です
もうだいぶ前ですが 医療費控除の為 確定申告をしました
でも収入が少ないので大したことない割にめんどくさかったので
懲りました
去年の1月に大腸のポリープ除去主手術しました
その時 初めて生命保険の給付金を貰いました
ずっと掛けていて始めて貰いました
短い期間の入院とか何度もありましたが 該当せず貰えませんでした
(古い保険ってそうですね)
違反申告
Amakoda
2026/03/18 20:09
> のこクリスチャンさん
のこたん こんばんは!
ギャグ健在ですね……
ところで、R7年の確定申告は国税庁の確定申告相談コーナーで入力確認してみましたが
定額減税の関係で所得税が0、(源泉徴収票0)ですので毎年申告してきましたが
初めてやめました。
ただし医療費多い、一時金生命保険の還付金等申告の必要性あり…収入より費用が多くてどう計算しても0です
のこたん宅は会社で源泉徴収されているので必要ないですね
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/17 21:23
> Amakodaさん
こんばんは
♪(*´○`)o¶~~♪ コートでは~誰も一人~~
エースをねらえ!
ダブルスの試合では一人じゃ無いですよ 突っ込みました
違反申告
Amakoda
2026/03/17 19:43
> のこクリスチャンさん
のこたん こんばんは!
またまた当ててくださいね~
きらめくあせが ひかる
こーとのうえに……
今日は天気が良く、銀行周りをしてきました
今月はこれだけときめているのですが、いつも予算オーバー
しんまいママですからね何か良い方法あったらアドバイスをお願いします~
違反申告
のこクリスチャン
2026/03/16 19:20
> Amakodaさん
こんばんは
若く無いですよ
見た目は若い、気も若い
戸籍の年齢は( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \/ \
アタックナンバー1ですよね?
違反申告
Amakoda
2026/03/16 19:18
> のこクリスチャンさん
のこたん こんばんは!
苦しくたって悲しくたって 〇〇〇の…
つぶやき欄に乗せていますが
寝ているときむ、集中しているとき、ふと知らない間にくちずさんてせいるんです……
のコタンはお若いから、まさか知らないと思うよ
ではまたね
違反申告
のこクリスチャン
2025/06/15 21:36
こんばんは
色々大変だと思います
ご自愛ください
いつも気にかけております
礼拝の黙とう時間には、私に関わる全ての人の癒しを発展を祈っています
もちろんAmakodaさんも その一人です
お疲れのようなのでお返事は不要です
違反申告
Amakoda
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こんばんは
丁寧に説明して下さりありがとうございます
銀行の営業の人が自宅に来た時に、銀行の相続担当に人に話を聞いてからと言われました
でも Amakodaさんの説明だと 法務局の相談を予約しての方がよいと思いました
お金の相続は亡父が亡くなった時、相続をやりました
父の死後3年で母が亡くなりました
夫が養子になっているので 税金が掛からないように 少しずつ母から贈与されたので 預貯金のことは終わっています
なので土地と家の名義変更だけなので 法務局相談で良いと思いました
家は既に登記は済んでいるので・・・
なんだかよくわかりませんが 難しく考えちゃいました
あまり難しく考えと精神に響くので 前向きに楽観的に考えます
季節の変わり目で 心の病のある人たち(自分も)自律神経の乱れがあって体調が少し変です
早く季節が進むといいのですが、暑い季節を考えるとぞっとします
色々詳しく教えて頂いてとても参考になりました
銀行の人に聞いた時は あぁ~~~って思いましたが
教えて下さったことで 気分が楽になりました
ありがとうございます
(*^^)v
のこたん こんにちは
私の遺産相続登記と住所変更について、少しでもお役に立てばということで
概略とつたない知識を書きますので参考にしてください。
まず最寄りの法務局で無料相談の予約をしてから、すすめた法がよいと思われます
1.相続登記
無知な私は三菱銀行で相談を受けて、それから司法書士事務所へ駆け込みました
1.2005年(H17年)に父が死亡
2.2013年8月 相続登記(土地・建物) 安藤司法書士 費用¥161710
報酬相場として5万〜15万円程度(+税金の実費)かかります。
3.司法書士に依頼した理由
両親と兄弟5人の戸籍謄本を揃えることができない
出生から死亡までの連続した戸籍謄本すべて
父が岩手、母が青森と落ち着くまでに何回も転居している
兄弟も横浜・八王子・小牧・春日井と離れている
その当時私は三菱電機に勤務していて、平日に時間がとれない
死亡後8年経過して急がないといけない
4.遺産分割協議書が必要
5.印鑑証明書が必要(3か月以内)
6.税制控除の変更により課税される可能性あり
基礎控除の計算式 相続人3人の場合の例
2014年以前
5,000万円 +(1,000万円 × 相続人の数)
8,000万円まで無税
2015年以降
3,000万円 +( 600万円 × 相続人の数)
4,200万円まで無税
7.課税対象額の計算
財産総額 - 基礎控除 = 課税遺産総額
財産には、現金・預金・不動産(評価額)・株式などが含まれます。
但し、小規模宅地等の特例: 同居していた子供が家を継ぐ場合、土地の評価額が最大80% 引きになる非常に大きな節税ルールがあります。
2.住所や氏名の変更登記
webでスマート変更登記(かんたん登記)
落ち着いたら将来的にやっておいた方が良いと思う
3.法務局の無料相談
最寄りの法務局で相談が予約できる
こんばんは
相続登記の住所変更お疲れ様でした
一昨日裏山の桜を見に行ってきました
徒歩2分です (*^^*)
開花はちょっと遅くまだまだこれからです
ブログの書きましたが去年も同じ頃撮影し 比較したら去年の方が満開近かったです
藤井さんのテレビは見ませんがニュースで勝ったか負けたかはチェックしています
甘党なので 三笠山と言うと 和菓子の三笠山 (どら焼き)を一番に想像します (;^ω^)
今日はアレルギー性鼻炎の症状がひどかったです
スギ花粉は もう終わってヒノキと思います
ヒノキのアレルギーは無いので 何故だろうと?
素人が調べました
朝に症状があるのです
自律神経の関係で 副交感神経から起床の 交感神経に変る時 気温差などで鼻水が出る人がいるそうです
今日は参ってしまいました
大リーグ野球は視聴していますか?
のこたん こんばんは
ぽかぽか陽気で、庭木の手入れを、梅の木が
元気がないので何とか方法を見つけねば…
少しは新芽が出てきてはいますが………
第51期棋王戦5番勝負第5局鳥取市、2勝2敗で勝った方がタイトル四連覇か
タイトル初奪取、今のところ藤井棋王が優勢です
結果:タイトル防衛4連覇→タイトル六冠維持
藤井さんは王将戦と続けて、さぞかし苦しかったことでしょう
のこたん 取得するのに難関な「宅建士」のライセンス、すごいね。
一生モノの資格ですね
天の原 ふりさけ見れば 春日なる三笠の山に 出でし月かも
広々とした空をはるかに仰ぎ見ると、(私のふるさとの)春日にある三笠の山の上に出る月(と同じ月)であることよ。
この下の句から、三笠山の話しを持ち出した訳です~
この時の私の旅は吉野山(千本桜で有名)の桜と寺・奈良の東大寺・興福寺・春日大社・法隆寺・薬師寺を拝観しました。
夜は三笠山のホテルで泊まり、とにかく桜が満開で素晴らしかったあ~
だけどこの、吉野山の桜を見て長い時間歩いた時から、調子悪く花粉症(アレルギー性鼻炎)を貰ってきた… 現在も一年中薬を服用しています。
相続登記の住所変更ですが。26日の午前中に申請して受理されました。
ながあ~い話になるので少しずつします。
とにかく私としては、肩の荷が少し軽くなったような
気がします………
途切れ途切れ全平気です
OK牧場です
わたしなんて誤字脱字のコメントやブログ書きまくりです
百人一首は 祖母の声を聞いて覚えたので文章にすると全然ダメです
Amakodaさんの文字を見て チンプンカンプン
( ..)φメモメモ 状態でした
耳で覚えたのって 音(声)が出て反応するみたいです
中国の漢詩系全然まるでダメ子です
田子の浦にうち出でて見れば白妙の富士の高嶺に雪は降りつつ
これはリアルの風景を見ているので ばっちりです
(#^^#)
のこたん 今日はごめんなさい、とぎれとぎれで気をつけます
続きです 李白が阿倍仲麻呂は難破して亡くなったと思い込み惜別の
漢詩か残っていますよ…
のこたんは楽しみにしていることが多いですね
ではまたご機嫌よう
超優秀で唐?の時代で国王に重用された!
三笠山にも花見に行きましたよ、李白と仲が良かったんです。
いつもありがとうね。
のこたん 天の原ふりさけ見れば…
これしかすぐうかばない、おちがあって、このあとたしか日本へ帰るつもりが難波して、帰れなかった?科挙試験でもちよ
将棋はやらないので全然わかりません
父は若い頃将棋をやっていました
子供の頃と言えば 祖母が百人一首の読み手が上手で
小さな頃から百人一首はやっていました
子供って意味はわからなくても覚えが早いので
上の句を言えば下の句が自然と覚えちゃいました
犬棒カルタも得意の部類です
藤井聡太さんは こちらの方に何度か来てごご当地グルメを食べました
藤井さんのお陰で将棋がメジャーのようになりましたね
メジャーリーグの野球が始まりました
去年はずっと見ていました
と言ってもテレビは付けながら用事をしていると言う感じです
のこたん こんぱんは 朝からそわそわ、午前中は視聴無料ですが午後は有料のため
文字放送で我慢して応援していましたよ
【王将戦】藤井聡太王将 絶体絶命1勝3敗から34年ぶり大逆転なるか 永瀬九段が58手目封じる
藤井聡太王将(竜王・名人・王位・棋聖・棋王=23)に永瀬拓矢九段(33)が2期連続で挑戦する将棋のALSOK杯第75期王将戦7番勝負第7局が25日、大阪府高槻市「関西将棋会館」で始まり、午後6時過ぎ、後手の永瀬が58手目を封じて1日目を終えた。シリーズ対戦成績1勝3敗の崖っぷちから2度のかど番をしのいだ藤井が大逆転防衛で5連覇を達成するか。永瀬が王将初奪取するか。
結果は26日2日目、圧勝で3連勝して4勝3敗、タイトル防衛に成功5連覇
またね
何かテレパシーみたいな感じで
ログインしたらコメントがあったので書いた次第です
思っているだけで中々実行しない時もあります
来月くらいに まずは銀行へ行って相談にのって貰おうと思っています
多分私の方が グテグテして進まないような気がします
(^^ゞ
でも 同じことをする人が居ると思うと 励みになりますね
(#^^#)
のこたん
当たり前ですが、良く知らない人には相談できません
私から見てまず、相談出来る方だと感じましたよ
だから、いろんな幅広いことを何気なく書いているんです~
のこたんは、対応が早すぎるんです、いいことだと思います
今は頭が一杯ですが、のこたんが理解してくれているので、やらねばと
気力がでてきました、ありがとうございます。
こんばんは
なんか以心伝心で驚いています
法務局の話など全てです
私の家は 姉が嫁に行き、主人が養子になってくれました
同居する時に二世帯住宅に建て替えました
土地は亡父名義で、家は共同名義になっていますが父の方持ち分が多いです
まだ何もやっていません
昨日 銀行の外回りに人が偶然来ました
その話をしてアドバイスを貰いました
司法書士は先生によって料金が違うそうです
高い人ややすい人もいるそうです
金額が決まっていると勘違いをしていました
いきなり司法書士に頼むのでは無くて、銀行の相続担当の人の話を聞いてからの方がよいと言われました
以前隣に住んでいた人が司法書士です
初代は亡くなって二代目と三代目がやっています
頼もうかな?と考えましたがちょっと待て状態です
Amakodaさんと同様に 自分でやろうかな?と考えています
というのは、ずっと前に建設会社に勤めていた時の 同僚女性が独立して不動産屋社長をやっています
のこさんも独立すればいいじゃんと言われました
(宅建士持っています)
そんな器ではありません
同僚が 会社設立の登記をお金がもったえないから自分でなんとかやったよ~言いました
えぇ~~出来るんだ?と思いました
それなら何度も法務局に通って自分でやってみようかな?と思った次第です
ダメなら司法書士に頼みますけど
仕事で法務局に何度も出向いたことがあるので出来るかな?と疑問ですけど
銀行の営業の人が お話を聞いて 何か一人でも出来そうですよと言われました
わかりませんが、お互い自力で頑張って見ませんか?
土地の名義変更は自分でやったのですか?
お金はどの位掛かりましたか?
姉は父が亡くなった時に 母に「あなたは生前贈与されたので 相続は放棄しなさい」と言われたので問題は無かったです
罰せられるのは速攻でやられないと思います
督促や催促などされてそれでもやらなかったら罰せられると思います
猶予は十分あると思います
のこたん こんにちは
難しい話ばっかりでごめんなさい………
法務局に土地について名義変更は済みですが、「住所変更」をしてないので
ずっとあせっていました。
昨日からやっと腰をあげました、手続きをしないと罰せられるので気が重い
です、
責任もありますし、親から、5人兄弟で話し合って私が相続したからです。
どうしても時間がかかり、聞いたりしないとできない事が後回しに
なります、駄目ですねえ…
お金を払って司法書士とかに頼めば出来ますが、取り合えず
自力でやってみて、最悪は頼むしかないです。
こんにちは
老々介護問題ですね
家は私の両輪と一緒に住んでいました
父が介護認定を受けて数年後に母は要支援1になりました
私達夫婦がいなかったら母だけでは父の介護は出来なかったです
我が家も老々介護を心配しています
どこの家もそうだと思います
ウインドウズのことは知らなかったです
( ..)φメモメモ
のこたん こんにちは
利樹之丞さんを知らないので相撲協会で見てみました、
なるほど、姿・スタイル全然違うね、びっくりしました
「老老介護」のニュースをWEBで読みました
介護をしていた家族、親族らによる殺人や虐待で死亡した65歳以上が、2006~24年度に少なくとも486人確認されたことが22日、分かった。
高齢者のみの世帯は1700万を超え、介護する人と受ける側双方が高齢の「老老介護」も増加。識者は「(486人は)氷山の一角。支援強化が急務だ」と指摘した。
年度別で見ると、おおむね20人台で推移している云々………
もはや他人事ではすまないですね
我が家でも、もし私が倒れたら、どうなるんだろう~
考えすぎはよくないが、現実に目を背けるわけにいかない
あなたのWindows PCは、2026年6月証明書期限の影響を受ける?
という話題で賑わっています
正確には「セキュアブート証明書の有効期限切れ」
いい加減な説明でPCが起動できなくなるといった内容です。
こんばんは
私は日曜日は礼拝があるので バタバタしています
花粉症がひどくて約1か月オンライン礼拝でしたが 今日は行ってきました
お相撲・・・・自称元祖スー女です
祖母がお相撲が大好きで子供の頃からみていました
途中 見ない時期もありましたが 20年以上はずっと見ています
若島津知っていますよ~
若島津と仲良かった大関に北天佑(故人)がいました
その力士、家の迎えのお寿司屋さんに食べに来たことがあります(後日聞きました)
その北天祐さんの娘さんの夫が湊親方 (貴景勝)
今は特にファンはいませんが 熱海富士が地元なので応援しています
呼び出しさんで素敵な方がいます
利樹之丞さんです 高砂部屋です
今は幕内呼び出しですが 幕下・十両呼び出しの頃から ファンでした
ハンサムなので女性ファンが多いです
お相撲の話と昔のプロレスの話になると オジサン達と話が合うので楽しいです
って言うか オヤジ入っているキャラなので オジサン達と話が合います
推測ですが男性同士の話みたいかもしれません
築山殿にいじめは 美貌に嫉妬ですか?
家光の側室にもお万の方がいたのは ずっと昔テレビの再放送か何かで見た気がします
教会で Amakodaさんの奥様のこと祈ってきましたよ
(#^^#)
のこたん こんにちは
今日は日曜日、何となくゆっくりできます。
定年退職する前はいつも「サザエさん症候群」でした。
あーぁー、明日から仕事かあと夕方になると気が滅入っていましたよ。
大相撲の千秋楽で、優勝は昨日決まって12勝2敗です
少し前までは稀勢の里(現在二所ノ関親方)のファンででした
ところが前の二所ノ関親方「若島津」か亡くなったんです、
奥様は高田みづえさんですよ
のこたん、テレビ見ていますか
日本人で横綱になったときは大喜びーで、何度も何度も店の人と乾杯しました
立ち合いで一瞬にきまるのが、醍醐味です……
それから、お万の方は正室築山殿にいじめられ、いびられ大変だったと、
正室には逆らえない、だけど子供に恵まれ最後は良かったと記憶があります………
ではまたね
こんばんは
ゆっくり少しずつ運動の成果は出てくると思います
ブログを見て下さりありがとうございます
フォロワーさんの住んでいる所などみると 北海道、中国四国地方 色々なところがあります
富士山を一度も見たことが無い人いることを知り 自分の中で当然のことがそうじゃないこともあることが知ります
地元の有名どころと言っても 遠方の人は 具体的にどの辺かな?など
〇〇で有名な、ドラマに出たなど 書くと想像できるかな?と思って
出来るだけ見てくれる人のことを考えなら作っているつもりです
おもしろ記事があった時 お知らせします
明日は礼拝があるので十字架の前で 奥様のことお祈りしてきます
(#^^#)
のこたん ブログを三つ、見せてもらいありがとう、感謝しています。
嬉しい限りです。
細かく載せてあるのを読むとどんな場所にあるのかが理解でき、現地を訪れたような
気持ちになり不思議な感じです。
蛭ヶ小島というから、昔は島だったのか。流刑の地だから寂しい地、へき地?
今日は、女房をつれて病院へ行ってきました
近くにあるので、歩いてゆっくりゆっくり。転ぶといけないので
手をつないで、杖もつかせて、運動も兼ねて…少し歩いてはやすみです。
特に行きが大変、帰りは何となく少し早いですよ
こんにちは
ブログに蛭が小島の記事を書いています
【伊豆の国市の観光施設に行ってきました】
https://ameblo.jp/noko3-non3-ribeka33/entry-12897316180.html
ついでに、政子の産湯の写真もあります
これ笑ってしまいました
https://ameblo.jp/noko3-non3-ribeka33/entry-12897314376.html
対面石は 正確に言うと 駿東郡清水町と言う所です
対面石がある直ぐ近くの場所のことを書いたブログです
黄瀬川で対面したと言われています
黄瀬川に掛かる橋が台風で壊れた時の記事です
https://ameblo.jp/noko3-non3-ribeka33/entry-12897312911.html
美人の定義って何でしょうか? (;^ω^)
でも外国人が言っているのは 平安時代の 下膨れ顔じゃ無いですよね?
あれは 当時美人と言われていましたが げぇ~~~って今は思いますよね
今の美人と言われる顔ですよね~
唐人お吉は とても美人です
のこたん 随分~詳しいですね、教えてください
頼朝の流刑の地は、中伊豆の「蛭が小島」だといわれ、現在の韮山の近く狩野川のほとりに、その跡と伝える石碑があるんですね。すみませんが写真希望です、時間がかかってもかまいません…
以仁王が平家追討の令旨を発したことから、旗揚げのストーリーですね
頼朝と義経が対面した際に座ったとされる石は、三島市の八幡神社にある「対面石」ですね。
浅井三姉妹の話も
すごく興味あり、特に「お市の方」の生き方に、絶世の美人で信長の妹→三姉妹を生んだ
北ノ庄城址に行ったことがあり、お市と三姉妹の像がありますよ
ルイスフロイスが絶世の美人と書いています
家康の正室築山殿は自害か殺されたとか
これは信長から「武田方との内通」を疑われ、部下に殺された説です
のこたん 伊豆は歴史の舞台でもあり、観光地です。
たくさんの思い出があります、ぼちぼちとね……
こんばんは
最近読書遠ざかっています
昔の話ですが
日本の歴史漫画を毎月取っていました
縄文時代から近代までかな?
それと徳川15代将軍の図解入り本も15冊読みました
物語では忠臣蔵にハマって 本屋さんにある本をかなり買って読んで不足分は図書館で借りて読みました
苦手な分野は幕末です
それからギリシャ神話にどっぷりハマりました
これは本屋さんでは種類が少なくほとんど買って残りは図書館でかりました
家康の正室築山殿は自害か殺されたとかどうなのでしょうね
あまり詳しく知らないです
浅井三姉妹の話もちょっとだけです
何かに夢中になれる話はいいですね
静岡の伊豆の方に家康の側室お万の方がいるそうです
由来の場所もあります
お万の方の名前は他にも出てきますね
当時多かった名称なのかな?
それと源頼朝が伊豆に流された所は 買い物に行く 私の行動範囲です
色々の歴史の名所があります
頼朝と頼経が初めて対面した場所で座った石を祀ってある神社が亡母の実家の近くです
のこたん ごきげんよう
徳川家康を暇を見つけては読んでいます
生母「於大の方」の生き方を理解できないかと…
14歳で嫁いで(松平広忠17歳)、織田・今川家に振り回されわずか3年で離縁させられ……
それでも竹千代(幼名)と再会できるまでは……、伝通院となり国母、従一位に…
伝通院(東京)を訪れたことがなく、死ぬまでには行ってみたいですよ
北政所(ねね)の高台寺に行きましたが建物と庭の素晴らしさに圧倒されました
のこたんは歴史ものは読みますか
こんばんは
ギャグは健在です
もうだいぶ前ですが 医療費控除の為 確定申告をしました
でも収入が少ないので大したことない割にめんどくさかったので
懲りました
去年の1月に大腸のポリープ除去主手術しました
その時 初めて生命保険の給付金を貰いました
ずっと掛けていて始めて貰いました
短い期間の入院とか何度もありましたが 該当せず貰えませんでした
(古い保険ってそうですね)
のこたん こんばんは!
ギャグ健在ですね……
ところで、R7年の確定申告は国税庁の確定申告相談コーナーで入力確認してみましたが
定額減税の関係で所得税が0、(源泉徴収票0)ですので毎年申告してきましたが
初めてやめました。
ただし医療費多い、一時金生命保険の還付金等申告の必要性あり…収入より費用が多くてどう計算しても0です
のこたん宅は会社で源泉徴収されているので必要ないですね
こんばんは
♪(*´○`)o¶~~♪ コートでは~誰も一人~~
エースをねらえ!
ダブルスの試合では一人じゃ無いですよ 突っ込みました
のこたん こんばんは!
またまた当ててくださいね~
きらめくあせが ひかる
こーとのうえに……
今日は天気が良く、銀行周りをしてきました
今月はこれだけときめているのですが、いつも予算オーバー
しんまいママですからね何か良い方法あったらアドバイスをお願いします~
こんばんは
若く無いですよ
見た目は若い、気も若い
戸籍の年齢は( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \/ \
アタックナンバー1ですよね?
のこたん こんばんは!
苦しくたって悲しくたって 〇〇〇の…
つぶやき欄に乗せていますが
寝ているときむ、集中しているとき、ふと知らない間にくちずさんてせいるんです……
のコタンはお若いから、まさか知らないと思うよ
ではまたね
色々大変だと思います
ご自愛ください
いつも気にかけております
礼拝の黙とう時間には、私に関わる全ての人の癒しを発展を祈っています
もちろんAmakodaさんも その一人です
お疲れのようなのでお返事は不要です