Nicotto Town



あなたの不動産の土地の権利は?

 不動産登記が電子化されてから半年たってることを今まで知りませんでした。(しばらく勉強してなかったもので) H20年7月がら全国すべての登記所が電子化されました。詳しく知りたい方は下記へ

  http://www.moj.go.jp/MINJI/minji72.html#02

 自分のマンションの土地の権利は気を付けて下さい。 土地の権利には所有権、地上権、借地権などが有りますが所有権以外の場合はいつか住めなくなることが有ります、とりわけ借地権だと土地代を払わなければならねいし、借地権がなくなったら建物の所有権が有っても住めなくなるのです。 

 安いなと思って契約したら土地の権利が借地権だったなんてことにならないように。 後、抵当権とかの制限にも注意しましょう(乙区)、他人の権利がついてたまま、 買ってから差し押さえを食ったら困ります。不動産を所有してる方は自分の登記簿の中身ぐらいは知っておきましょう。




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