吹けば飛ぶよな将棋の・悪徳不動産株式会社。
- カテゴリ：仕事
- 2014/03/12 18:04:22
「吹けば飛ぶよな将棋の駒・悪徳不動産業」、
これでも、経営理念というものがあります。
借家人（入居者）の方が、幸せに暮らしておられる家、
それをいつも、目指しています。
幸せに暮らしておられる方、つまり家に満足しておられる方は、
まず、退去されません。
そこにいる方が、お得だからですね。
「吹け飛び」は、いつもそれを一番に考えます。
一般に賃貸業者は、回転率で損益を図りますが、
回転率がよくっても、
その都度、修繕しなければいけないのであれば、
利益はすべて流れてしまいます。
手間と時間もかかります。
「吹け飛び」のお客様は、まず動きません。
長い方で、高校新卒で就職して入居され、
結婚してバツイチになったけど、
また再婚して、そのまま住んで、
こんど、子供ができて、両親と２世帯住宅になるので、
仕方がないから、来月退出しますと言う方が、いらっしゃいます。
１６年お住まいでした。
家賃３万３千円（もちろん１戸建て）
一度目の結婚の時にサービスリフォームしましたが、
１６年もいてくださると、
ざっと６００万は収益を上げたことになります。
ここだけの話し・・・
減価償却は済んでいます。
今、ここを叩き売ったとしても、
それは、すっぽり利益になるのです。
（まあ、売ることはありませんが）
ね。
こんな計算をすると、
賃貸住宅もそう悪くはないでしょう？
安い家賃で住んで、
増えた可処分所得は、
自分の生き方を充実させるために使うのが、
幸せの一歩だと思います。
え？
じゃあ、悪徳不動産株式会社じゃないって？
ありがとうございます。
しかし、
これでやっていけると言うのは、
しっかり悪徳だっていうことですよ、ね。
わたしたちは、幸せになる権利があります。
そして、持病があっても、
文字が読めて、自分の考えを伝えることができ、五体満足であれば（満足でなくても！）
幸せになるチャンスも、あるのです。
賃貸住宅は、業者ばかりではありません。
公営住宅の募集にも応じることもできます。
一般に不動産業者では、収入証明や身元保証人が必要ですし、
各種証明書も求められることが多いです。
（最近では、オウム事件以来、宗教思想信条もきかれることがあります）
今、出来ることをがんばりましょうよ。
＜こんな私ですが、一人暮らしをしたいのです＜いろいろありまして…
パラサイトですか、
まず、寄生宿主に感謝しましょう。
いろんな、ご事情がおありだと思います。
しかし、実生活、住める屋根を提供してくださる方がいるのは、
ほんとうに、ありがたいことです。
その屋根は、けっしてタダではないからです。
「ありがとう」の気持ちを表すのに、お金はいりません。
そこから、道は開けて行きます。
大丈夫！
パラサイトで収入は扶養内。重篤ではありませんが持病もあります
こんな私ですが、一人暮らしをしたいのです＜いろいろありまして…
今はネットで探していますが「その収入では無理だぜ～」でへこんでいます
不動産屋さん、行ったことがありません
どんなお店ならいいんでしょうか
アドバイスがあったらお願いします！
お忙しい所すみません。では
そうですね、
あと海外勤務になった方もいらっしゃいましたが、
その方の引っ越しを手伝いに来た人が、
そのまま契約されたり、
住んでおられるうちに、
遊びに来たお友達が、次回予約を入れられます。
お客様の信用もありますし、
広告費が不要、
仲介業者も入れないで済むので、
双方、都合よしなんですね。
うちの物件は、あまりご近所トラブルはありません。
マンションは、管理組合がクッションになりますし、
ほとんどは一戸建てなので、音も大丈夫です。
大阪市、堺市、阪南市、泉南市、和歌山にしか、自社物件がないのが難点ですね。
弱小零細だからな～。
あとは、ご近所トラブルとかでしょうか＾＾；
１６年も住まわれていると言うことは、環境も良かったのでしょう＾＾
もちろん、大矢さんの対応もね(^_-)-☆